Description
Mandat :
Le Directeur général - Gestion locative est responsable de la performance globale des opérations liées à la gestion d’un parc immobilier en pleine croissance et dénombrant actuellement plus de 5000 unités avec une expansion stratégique vers 10 000 unités à court/moyen terme.
Il assure une gestion rigoureuse et intégrée des activités d’exploitation des immeubles ainsi que de la comptabilité locative. Il agit comme leader stratégique et opérationnel en supervisant l’ensemble de la structure terrain et en prenant en charge les décisions critiques liées aux opérations, à la performance des actifs et aux situations complexes.
Le rôle s’inscrit en complémentarité avec les équipes de service à la clientèle, de gestion des baux (incluant renouvellements et cessions) et de location, qui relèvent de structures indépendantes.
Responsabilités : (D’autre tâches connexes pourraient s’ajouter)
Leadership stratégique et opérationnel
- Définir et exécuter la stratégie de gestion du portefeuille immobilier
- Assurer la rentabilité, la valorisation et la performance des actifs
- Mettre en place des indicateurs de performance (KPI) et en assurer le suivi
Gestion des opérations
- Collaborer dans l’ensemble des activités de gestion locative relevant d’un autre service : location, renouvellement, recouvrement, service aux locataires.
- Optimiser les processus opérationnels pour améliorer l’efficacité et réduire les coûts
- Assurer la qualité des immeubles et la satisfaction des locataires
Croissance et développement
- Structurer l’organisation pour absorber une croissance rapide (de 6 000 à 10 000 unités)
- Participer activement aux intégrations et stabilisations de nouveaux actifs
- Mettre en place les meilleures pratiques et standards à l’échelle du portefeuille
Gestion financière
- Élaborer et gérer les budgets d’exploitation avec l’équipe en place (OPEX/CAPEX)
- Optimiser les revenus locatifs et contrôler les dépenses
- Produire des rapports financiers et opérationnels pour la direction
Gestion des équipes
- Encadrer et développer des équipes multidisciplinaires (gestionnaires, maintenance, entretien, etc.)
- Mettre en place une culture de performance, d’engagement et de responsabilisation
- Recruter, former et retenir les talents clés
Conformité et gouvernance
- Assurer le respect des lois, règlements et normes en vigueur
- Gérer les risques opérationnels et juridiques
- Maintenir des relations solides avec les partenaires internes et externes (fournisseurs, autorités, etc.)
Qualifications :
Formation et expérience :
- Minimum de 10 ans d’expérience en gestion immobilière, dont plusieurs années dans un rôle de haute direction;
- Expérience significative en gestion de portefeuille d’envergure;
- Forte capacité à gérer la croissance et à structurer l’organisation;
- Solides compétences en gestion financière et analyse de performance;
- Expérience dans des environnements complexes et en croissance.
Compétences :
- Leadership mobilisateur et capacité à influencer à tous les niveaux;
- Excellente capacité de prise de décision et de gestion des priorités;
- Grande autonomie et jugement;
- Solide compréhension de la comptabilité locative et des enjeux opérationnels;
- Capacité à structurer, optimiser et standardiser des processus;
- Habiletés relationnelles et communicationnelles élevées.
Profil
- Pragmatique et orienté vers les résultats;
- Capacité à évoluer dans un environnement en transformation;
- Rigueur, sens des responsabilités et imputabilité;
- Résilience et capacité à gérer des enjeux complexes.
Avantages sociaux pour ce poste :
- Salaire compétitif + boni + révision salariale annuelle;
- Avantages sociaux complets (assurance vie, invalidité longue durée, médicale, juridique, voyage, maladie grave) après 3 mois;
- Accès à la télémédecine;
- Programme d’aide aux employés;
- Compte santé et mieux-être;
- Journées maladie / obligations familiales;
- Possibilités réelles d’avancement;
- Formations continues et développement professionnel;
- Horaire de 37,5 h/semaine, du lundi au vendredi avec des petits vendredis (terminer à 15h ou même 13h de juin à septembre);
- Stationnement sur place avec bornes de chargement électrique;
- Initiatives zéro‑tracas : Changement de pneus et camp de jour offert pendant la semaine relâche et à la fin de l’été.
