Bertone est une entreprise familiale et canadienne qui œuvre dans l’immobilier et la construction. Promoteur immobilier d’envergure basé à Montréal, l’entreprise fondée il y a plus de 20 ans déjà possède un portefeuille diversifié dans les secteurs multirésidentiel, résidentiel, commercial et industriel. En croissance fulgurante, Bertone est reconnue pour son équipe dynamique, son ambiance familiale, ses développements visionnaires et innovants ainsi que son approche entrepreneuriale et créative.
Les Avantages Bertone
- Une équipe rafraîchissante : Des collègues qui propagent la bonne humeur.
- Des projets visionnaires d’envergure : Nous avons de grandes ambitions, serez-vous de la partie ?
- Des salaires compétitifs : Nous sommes reconnaissants de votre implication.
- Un employeur qui comprend que vous ayez une vie en dehors du travail : Conciliation travail-famille, pour une vie équilibrée.
- Une culture entrepreneuriale qui favorise la créativité : Nous prônons la collaboration pour trouver des solutions.
- Assurances : Assurance dentaire et frais médicaux et paramédicaux
- Environnement de travail inspirant et stationnement gratuit : Un environnement de travail récent et des espaces de stationnements à votre portée.
- Vacances : Il faut s’avoir s’arrêter pour mieux repartir !
- Café frais à partager entre collègues : Et parfois quelques surprises à déguster…
Aperçu du poste
Le chargé technique - développement et pré-construction soutient l’équipe de développement dans la gestion des premières phases des projets immobiliers, de l’étude de faisabilité à la préparation des plans techniques pour les appels d’offres et la construction, ainsi qu’à la coordination préconstruction. Le rôle consiste principalement à guider et organiser le travail des professionnels externes, architectes, ingénieurs et consultants spécialisés, à assurer la coordination et le contrôle qualité des plans, le suivi des livrables et des échéanciers, ainsi que la conformité aux règlements applicables et aux standards de développement de Bertone et de l’industrie.
Ce poste convient à une personne ayant un solide bagage technique, rigoureuse et structurée, possédant une formation en technologie de l’architecture ou dans un domaine connexe, et souhaitant évoluer vers un rôle complet en gestion de projet immobilier.
Responsabilités clés
Préconstruction – Préparation des plans et devis techniques d’appels d’offres et construction, contrôle qualité et support à la construction
- Coordonner la préparation des plans techniques pour les appels d’offres et la construction avec les architectes, ingénieurs et autres consultants.
- Planifier et assurer le suivi des jalons et des livrables clés afin de respecter les échéanciers de développement.
- Organiser, maintenir et assurer le suivi des registres de plans, des révisions et de la documentation des consultants.
- Assurer un partage des informations de conception requises entre les professionnels.
- Vérifier la conformité de l’ensemble des plans à la réglementation applicable, municipale et codes, aux rapports de consultants, aux standards de conception de Bertone et aux règles de l’art de l’industrie.
- Contribuer à l’amélioration continue des standards de conception et des processus de Bertone.
- Effectuer un contrôle qualité rigoureux des plans architecturaux, structuraux, mécaniques, électriques et civils afin d’assurer leur cohérence et leur coordination.
- S’assurer que les plans sont complets, exempt d’erreurs et d’omissions et que l’envergure totale du projet est couverte par les plans des professionnels.
- Suivre, coordonner et contribuer à la résolution des demandes d’information, des enjeux de conception, des conflits et des écarts soulevés par les intervenants.
- Procéder à des exercices de valeur engineering des plans et devis techniques.
- Participer à l’évaluation de divers scénarios de construction en coordination avec l’entrepreneur.
Développement – Obtention des approbations municipale et conception du projet de développement
- Participer aux revues internes de conception et aux exercices de value engineering pendant le développement du projet.
- Optimiser les aménagements afin de s’assurer qu’ils respectent, les besoins opérationnels, les objectifs propres aux projets et les standards de conception Bertone.
- Revoir les aménagements afin d’en maximiser la valeur et l’efficacité dans une optique de value engineering.
- Vérifier les documents de présentation préparés par les professionnels pour les approbations municipales.
- Aider à la coordination des dossiers de permis, incluant les approbations municipales et les permis de construction.
Pré-développement – Études de faisabilité et processus de diligence raisonnable
- Participer à des analyses préliminaires de potentiel de développement dans le cadre de la diligence raisonnable, incluant :
- Vérification des paramètres de zonage
- Élaboration de scénarios de potentiel de développement basés sur les paramètres de zonage
- Modélisation volumétrique des scénarios
- Plans de blocage des différents usages du bâtiment
- Extraction des données issues des différents scénarios (superficies, densités, efficacité, nombre de logements, nombre de stationnement)
- Identifier les risques, contraintes et opportunités liées aux sites potentiels.
- Coordonner avec les arpenteurs, consultants environnementaux et municipalités afin d’obtenir les données requises en phase de pré acquisition.
Développement commercial – Test fit commercial et changements d’usage
- Préparer des plans de test pour les espaces commerciaux et de détail.
- Collaborer avec l’équipe de location afin d’évaluer les besoins des locataires et proposer des options d’aménagement.
- Examiner les plans d’aménagement des locataires afin d’assurer leur conformité avec la configuration du bâtiment.
- Étudier les impacts potentiels des changements d’usage.
- Contribuer à l’élaboration de l’étendue des travaux pour l’entrepreneur général.
- Aider à la réalisation de modifications architecturales mineures.
Le genre masculin est utilisé sans aucune discrimination et dans le seul but d'alléger le texte.
Seuls les candidats sélectionnés seront contactés.
Bertone promeut l’inclusion et la diversité de ses ressources. Nous nous engageons à continuer de créer un environnement de travail inclusif. Toutes les réponses aux applications seront traitées de manière égales.
