Négociateur principal - Prêts hypothécaires commerciaux

Relevant du Vice-président adjoint et directeur régional, le titulaire contribue à la croissance du portefeuille de prêts hypothécaires commerciaux de haute qualité au Québec. Ce rôle clé implique l’identification et la prospection de nouvelles occasions, ainsi que la structuration, la négociation et la souscription de transactions conformément aux lignes directrices et politiques d’investissement de Manuvie.

Responsabilités liées au poste :

Origination et souscription

• Identifier, analyser et souscrire des opportunités de prêts hypothécaires commerciaux (10 M$ et plus).

• Effectuer une analyse approfondie des flux de trésorerie des propriétés, des conditions du marché, de l’évaluation des actifs immobiliers et de la situation financière des emprunteurs afin de recommander des structures de prêt, des conditions et des clauses appropriées.

• Préparer des présentations de crédit complètes exposant avantages, risques et stratégies d’atténuation.

• Assurer une exécution efficace des transactions tout en maintenant des normes rigoureuses de gestion des risques.

Exécution et clôture des transactions

• Collaborer avec nos spécialistes en décaissements, conseillers juridiques, clients et courtiers pour finaliser les transactions.

• Négocier la documentation, les conditions et les clauses conformément aux approbations.

• Examiner les baux, les rapports d’études environnementales et les rapports d’études sur l’état et la condition des bâtiments.

• Gestion de portefeuille et suivi des risques

• Assurer la conformité des prêts et gérer de manière proactive les demandes, manquements ou risques potentiels.

• Effectuer des révisions périodiques, inspections et analyses de marché.

• Participer à la restructuration ou au redressement des prêts lorsque nécessaire.

Développement du marché et relations d’affaires

• Établir et entretenir des relations de confiance avec les clients, les coutiers en prêts hypothécaires at d’autres acteurs du marché immobilier afin de générer de nouvelles opportunités de financement.

• Se tenir informé des tendances, conditions et offres concurrentielles.

• Représenter Manuvie lors d’événements professionnels et sectoriels.

Encadrement et leadership

• Encadrer et soutenir les souscripteurs et analystes juniors.

• Partager les connaissances techniques et les analyses de marché pour renforcer l’expertise de l’équipe.

Compétences requises :

• Minimum 7 ans d’expérience à responsabilité croissante en souscription de prêts hypothécaires commerciaux.

• Diplôme postsecondaire en administration, finance, immobilier ou domaine connexe.

• Bilinguisme requis (Français et anglais)- La personne retenue devra être capable de communiquer en français comme en anglais pour servir les clients à différents endroits hors du Québec.

Compétences recherchées :

• Titres professionnels (CFA, AACI, EA ou équivalents) considérés comme de forts atouts.

• Excellentes compétences en analyse financière dans le contexte du financement immobilier.

• Connaissance approfondie des secteurs immobilier commercial (bureaux, multi résidentiel, commerce de détail, industriel).

• Sens de la négociation et des relations d’affaires, communication impeccable en français et en anglais.

• Maîtrise des outils MS Office (Excel, Word, PowerPoint).

• Capacité à gérer plusieurs dossiers prioritaires avec précision et efficacité.

En faisant carrière avec nous :

• Vous aurez accès à des occasions d’apprentissage et de perfectionnement;

• Vous pourrez compter sur notre reconnaissance et notre soutien dans un environnement flexible où le bien-être et l’inclusion sont plus que de simples mots;

• Vous contribuerez à façonner l’avenir selon vos aspirations, au sein de notre équipe mondiale.

À propos de Manuvie et de John Hancock

La Société Financière Manuvie est un chef de file mondial des services financiers qui aide les gens à prendre leurs décisions plus facilement et à vivre mieux. Pour en apprendre plus à notre sujet, rendez vous à l’adresse www.manuvie.com.

Manuvie est un employeur qui souscrit au principe de l’égalité d’accès à l’emploi

Chez Manulife/John Hancock nous valorisons notre diversité. Nous nous efforçons d’attirer, de perfectionner et de maintenir une main d'oeuvre qui est aussi diversifiée que nos clients, et de favoriser la création d’un milieu de travail inclusif qui met à profit la diversité de nos employés et les compétences de chacun. Nous nous engageons à assurer un recrutement, une fidélisation, une promotion et une rémunération équitables, et nous administrons toutes nos pratiques et tous nos programmes sans discrimination en raison de la race, de l’ascendance, du lieu d’origine, de la couleur, de l’origine ethnique, de la citoyenneté, de la religion ou des croyances ou des convictions religieuses, du genre (y compris grossesse et affection liée à une grossesse), de l’orientation sexuelle, des caractéristiques génétiques, du statut d’ancien combattant, de l’identité de genre, de l’expression de genre, de l’âge, de l’état matrimonial, de la situation de famille, d’une invalidité ou de tout autre motif protégé par la loi applicable.

Nous nous sommes donné comme priorité d’éliminer les obstacles à l’accès égalitaire à l’emploi. C’est pourquoi un représentant des Ressources humaines collaborera avec les candidats qui demandent accommodement raisonnable pendant le recrutement. Tous les renseignements communiqués pendant le processus de demande d'accommodement seront stockés et utilisés conformément aux lois et aux politiques applicables de Manuvie. Pour demander une mesure d’accommodement raisonnable dans le cadre du recrutement, écrivez à recruitment@manulife.com.

Région de référence du salaire

Modalités de travail

L’échelle salariale devrait se situer entre

Si vous posez votre candidature à ce poste en dehors de la région principale, veuillez écrire à recruitment@manulife.com pour obtenir l’échelle salariale correspondant à votre région. Le salaire varie en fonction des conditions du marché local, de la géographie et de facteurs pertinents liés au poste telles les connaissances, les compétences, les qualifications, l’expérience et l’éducation ou la formation. Les employés ont également la possibilité de participer à des programmes de motivation et de toucher une rémunération incitative liée au rendement de l’entreprise et au rendement individuel.

Manuvie offre aux employés admissibles une vaste gamme d’avantages sociaux personnalisables, notamment une assurance soins médicaux, soins dentaires, santé mentale, soins de la vue, invalidité de courte et de longue durée, assurance vie et assurance DMA, assurance adoption, de maternité de substitution et de soins médicaux non urgents ainsi que des programmes d’aide aux employés et leur famille. Nous proposons également aux employés admissibles différents régimes d’épargne-retraite (y compris des régimes de rente et un programme international d’actionnariat assortie de cotisations patronales de contrepartie) ainsi que des ressources en matière d’éducation et de conseils financiers. Notre généreux programme de congés rémunérés au Canada comprend les jours fériés, les congés annuels, les congés personnels et les congés de maladie, et nous offrons toute la gamme des congés autorisés prévus par la loi. Si vous posez votre candidature à ce poste aux États-Unis, veuillez écrire à recruitment@manulife.com pour obtenir de plus amples renseignements sur les dispositions relatives aux congés rémunérés spécifiques aux États-Unis.