Analyste financier(ère) en immobilier

Depuis plus de 60 ans, Les Immeubles Roussin se démarque comme un leader en gestion immobilière à Québec et Lévis, offrant des espaces résidentiels et commerciaux de qualité adaptés aux besoins de ses clients. Avec plus de 1 500 unités résidentielles, 700 000 pieds carrés de bureaux et de locaux commerciaux, ainsi qu’un vaste portefeuille de terrains, l’entreprise mise sur la proximité avec ses clients et partenaires pour assurer une gestion proactive et humaine. Forte de l’engagement de plus de 100 employé(e)s, elle continue d’investir dans l’entretien, l’amélioration et le développement de projets d’envergure qui favorisent des milieux de vie et de travail sains, sécuritaires et durables.

Immeubles Roussin est à la recherche d’un(e) Analyste financier(ère) en immobilier talentueux(se) et rigoureux(se) pour rejoindre notre équipe. Sous la supervision du contrôleur financier, vous jouerez un rôle stratégique dans l’évaluation et la modélisation financière des projets, en apportant un soutien analytique essentiel aux décisions d’investissement, de développement et de gestion. Vous serez appelé(e) à collaborer étroitement avec les équipes de finance, de gestion d’actifs, de développement et de location afin d’optimiser la performance de notre parc immobilier actuel et d’accompagner la croissance de notre portefeuille futur.

Responsabilités principales

• Collaborer étroitement à la mise en place et au déploiement des nouveaux logiciels & outils afin d’obtenir des données pertinentes pour fins d’analyses.
• Travailler de pair avec notre spécialiste en intelligence d’affaire (BI) afin d’améliorer les indicateurs de performance en continu.
• Effectuer le suivi de la performance financière (actuelles et futures) des actifs immobiliers existants et proposer des mesures d’optimisation.
• Élaborer et maintenir les outils permettant de suivre la rentabilité des transactions de locations commerciales (LNE).
• Effectuer des analyses financières approfondies pour évaluer la viabilité et la rentabilité de projets immobiliers.
• Élaborer et maintenir des modèles financiers (Excel ou autres outils) incluant des hypothèses, des scénarios, des prévisions de flux de trésorerie et des analyses de sensibilité.
• Effectuer diverses analyses de rentabilité et préparer des recommandations d’investissement.
• Soutenir la direction dans la gestion proactive des actifs : revue des budgets d’exploitation, CAPEX, repositionnement, etc.
• Appuyer le processus de financement/refinancement des actifs immobiliers (préparation de dossiers, analyse de ratios, relations avec les prêteurs, etc.)
• Collaborer avec les différentes équipes internes (gestion immobilière, location, développement, construction, etc.) pour assurer la cohérence des données financières.
• Préparer des présentations et des rapports à l’intention de la haute direction, des partenaires financiers et des comités d’investissement.
• Rester à l’affût des tendances du marché immobilier, taux d’occupation, prix des loyers, tendances démographiques, taux d’intérêt, politiques fiscales et économiques, etc.
• Soutenir le processus de vérification diligente lors d'acquisition/ventes d’actifs immobiliers.

Compétences et qualités recherchées

• Baccalauréat en finance, comptabilité, administration des affaires ou domaine connexe (un MBA ou un titre professionnel tel que CFA, CPA est un atout).
• Minimum de 3 à 5 ans d’expérience en analyse financière, idéalement dans le secteur immobilier.
• Excellente maîtrise d’Excel (modélisation financière avancée), connaissance d’un autre logiciel d’analyse immobilière (un atout).
• Sens aigu de l’analyse, esprit critique, autonomie, rigueur et souci du détail.
• Avoir travaillé à la revue des processus d’affaire (atout)
• Excellente compréhension des notions de DCF, TRI, NOI, ratio de couverture de dette, levier financier, cap rate, etc.
• Habileté à interpréter des états financiers, baux résidentiels et commerciaux et des documents de financement.
• Capacité à travailler sous pression, gérer plusieurs dossiers en parallèle et respecter les échéances serrées.
• Excellentes habiletés en communication écrite et orale en français.

Avantages

• Rémunération selon l'expérience
• Environnement de travail stimulant, professionnel et collaboratif
• Possibilité de télétravail selon les politiques internes
• Poste permanent (37.5h/semaine)
• Possibilité de terminer le vendredi à midi
• Congés mobiles/maladies
• Conciliation travail-vie personnelle
• Assurance-groupe
• RPDB (Régime de participation différée aux bénéfices collectifs)
• 12 Congés fériés
• Stationnement gratuit